Beli rumah kira-kira biaya KPR nya berapa ya??

Dear Bunda-bunda cantik,

saya mau tanya nih sama bunda-bunda yang sudah punya pengalaman beli rumah terutama rumah second.

saya mau beli rumah second bun seharga 200 juta dengan DP 10% KPR Muamalat berarti kan 20 juta ya?

nah ga mungkin kan saya cuma ngeluarin 20 juta tok sampai terima kunci, kira-kira biaya KPR nya berapa ya kalo dari pengalaman bunda yang sudah-sudah.

Terimakasih sebelumnya.

 

 

Dulumaku beli rumah selain harga rumah sekian sekian, ada tambahan biaya administrasi, aduh aku lupa persisnya berapa, kayaknya ada deh 10jt keatas. Biaya notaris dll.
Klo rumah second tentu afa balik namanya kan, butuh biaya juga.
Maaf ya bunda ga bisa bantu, mungkin yg lain bisa jaeab terperinci. Aku ga bisa rinci krn semua diurusin kantor suami, hahaha. Kita tinggal tanda tangan.

 

 

Selain dp, bunda juga harus menyiapkan dana utk survey rumahnya. Kl mw sabar, tim survey muamalat yg akan survey biayanya gratis, tp kudu antri, bs smpe 1 bulan bahkan lebih, sementara kita g bs nunggu tll lama kan ya.biaya survey di tempat sy, medan, 500rb. Hasilnya keluar 1-2 hr.
Selain itu pajak penjualan dan pembelian. Kl ini tergantung, ada pejual yg hny mw menanggung pajak penjualan aja, ada juga yg mw menanggung sekaligus 22nya,penjual dn pembeli,ada juga yg sama sekali g mau nanggung pajak, semuanya ditanggung sm pembeli. Pajak penjualan nilainya 5persen dr njop apa ya?mending googling aja ya bun. Sbg gambaran, kmrn pemilik rumah yg sy beli kena 3 juta600an, 3 juta pajak penjualan dan 600 pajak pembelian, dan syukurnya dy yg menanggung pajak2 itu.
Lalu biaya notaris. Ini lumayan juga. Sekitar 10 jutaan. Utk rinciannya sy lupa apa2 aja. Nanti bs bunda tanyain sm account managernya.kl g salah notarisnya 4jutaan, dan termasuk pula asuransi2 didalamnya. asuransi jiwa yg berhutang trsbt dan asuransi kebakaran rumah. ada juga dana balik namanya.ini juga terserah yg nanggung siapa. Biaya materai juga. Kl g salah butuh materai 6-8 buah. Dan dimuamalat kita juga hrs menyediakan dana sebesar 1x nilai angsuran untuk angsuran paling terakhir. Dan uang tersebut di lock di dalam rekening, tidak bisa kita ambil.
Kira2 ini info yg bs sy kasi tau, mudah2an membantu

 

 

tergantung bank nya bund


saya baru beli rumah, harganya Rp278.350.000
saya bayar DP nya Rp 43.350.000
bayar akad kredit (biaya administrasi, asuransi, notaris, cicilan 1 bln terkahir) Rp 21.000.000

biaya bulananya sebesar Rp 2.890.000 per bulan selama 15 tahun (flat)

kalau bunda rajin googling, ada kok rincian biayanya di internet bund...

 

 

Kalo mau ngambil KPR, untuk biaya notaris+biaya akadnya paling ga bunda harus nyiapin dana sebesar biaya DP rumahnya bund. Kadang biaya notaris+biaya akadnya malah lebih mahal daripada DPnya...

 

 

All bunda : terimakasih atas sharing. Ternyata banyak jg ya duit yg hrs disiapkan. Sama gede nya jg ya kayak DP. Duuhh....galau, pnya duit mepet tp kepengen bgt segera pnya rmh.

 

 

Kl gt kecilkan aja bun DPnya.karena biaya2 itu tidak boleh dipotong dr pinjaman kita.memang hrss kita sediakan. Atw coba bunda survey ke bank2 lain selain muamalat,mungkin ada yg lebih ringan..