ngontrak vs KPR

Bund gpp klo ngontrak dlu sambil ngumpulin DP nya krn memang DP nya lumayan besar bun skrg , klo udh cukup ambil deh KPR yang bersubsidi klo gaji UMR bisa bun... klo punya Jamsostek malah ga usah pake DP, Dpnya dipinjemin ama jamsostek,,

Aq sih KPR sis 15th tp ky ga kerasa kali ya ntar 15th itu klo nyicil hehhee.. drpd ngontrak trs kan kontrakan bs naik trs bun harganya,..


semangatt bun,, berdoa trs biar rejeki lancar

 

 

@bunda Resti owch . .bgtu yah bund. .
Yg bner bund klu pnya jamsostek kita ga usah ngeluarin DP bund,
Bunda tngl dMn gtu,
Klu sya kan di bgor bund

 

 

@bunda Chi lisna2

iya bun gak usah byr DP klo pke jamsostek minimal keanggotaan 2th dan sudah karyawan tetap di perusahaanya bun,,,
aq di karawang say,, gak ribet kok bun,,, nanti dibantu sama marketing rumahnya

 

 

iya bund itu juga yang sedang ku lakuin . tapi klo aku malah isi rumahny dulu nih yang udah lengkap. rumahnya menyusul

 

 

Klu mau untung mendingan bangun sendiri bun..bener apa yg diomongin MamaAR, krn Aq jg kontraktor jd tau brp keuntungan developer itu apalg mutu bahan jg kurang Bagus...mendingan Bunda nabung beli tanah dipinggir kota trus dicicil ngebangunnya..ga nyampe 15 th udah punya rumah sendiri...

 

 

@bunda resti oh. .bgtu yah bun,
Suami sya jg udh pny jamsostek udh 3th bund,klu pake
jamsostek hrs jd kryawan Ttap yah,
Brarti klu bukan kryawan tTap ga bisa pke jamsostek??


@nurhayati ea jga sih bund psti bngunan'y jg ga sekokoh sprti dpt bkin sNdri yah
Makasih bund atas saran'y,ea mngkin hrus nabung dulu nih

 

 

ikut nimbrung Bunda-bunda aaah. Setuju sama Bunda Nurhayati, tapi bagi para pendatang yang jauh dari sanak family rasanya berat Bund kalau bangun sendiri, repot ngurus tukangnya itu lho Bund.
Kalau suami saya kok punya pandangan beda ya Bunds. Kebetulan saya tinggal di Karawang juga sama kayak Bunda Resti Yuni. Sementara ini kami ngontrak, cuma 6 bulan sih Bunds, selanjutnya lagi nyari-nyari rumah yang oper kredit Bund. Kenapa nyari oper kredit bukan ambil KPR yang baru? Karena rumah KPR baru musti renov semua Bund, mulai dari septitank, saluran air, dan lebih-lebih dapur, soalnya saya hobi masak jadi rumah harus udah ada dapur meski kecil
Naaah biaya renov dan repotnya renov itulah yang bikin suami ogah ambil KPR. Jadi sementara ini nabung-nabung-dan nabung buat nyari rumah oper kredit yang udah jalan lumayan tahun. Jadi curhaaaaattt jugaaa

 

 

gni bun,,q arsitek n kenal bbrp temen d developer atw kontraktor,,q mw kasi bbrp solusi aja ni:

1.kpr rumah baru,,kekurangannya stlh itu msi kudu renov,,ky rumaku,,kudu nambah dapur,,kamar,,bikin pager,dll...mslh dp udh byk solusinya lah...spt yg bunda2 laen blg...klo uh jd pegawe tetap,,g usah ragu bwt ambil kpr...tp klo dirasa perusahaan msi gojag-gajeg,,ya mending ngontrak/kos dlu..nyicil perabot plg gag... dlu pas msi karyawan kontrak q jg gtu..alhamdulillah suami udh tetap n udh ada sk pengangkatan,,lgs ambil kpr...kualitas ruma kpr tgantung,,c...kbetulan slm kerja q jd quality surveyor,,jd tau mana spek yg bagus n gag...walo q kerja sbg inhouse architect d perusahaan telco,,tp byk temen2 dr sipil yg lbh pinter dr q yg ngasitau q..gtu..nah,,sblm pilih perumahan,,qt kudu tau min. ilmu dasarnya aja,,yaitu bahan bangunannya,,jenis pondasi,,rangka atap,dkk..klo perum da pke kualitas no.2 itu aja udh bgs kok...yah walo mgkn klo g mw ragu,,beli produk summarecon,,apl,,atw agung sedayu punya..tp mahalnya minta ampun..T.T

2. beli tanah n bangun sendiri,,nah,,ini pny prestige n kepuasan sndiri,,bun...krn bahan dipilih sndiri,,desain sendiri,,jd rumahnya udh pengenan qt sendiri,,klo kpr kan gbs sepuas itu ya,,tp pinter2nya qt ngrenov aja..sekreatif qt...malahan klo bagus mlh bs jd conto bwt tetangga2,,,hehee...smp skrg ngrenov rumah jg blm 100% selesai,,duitnya da hbs duluan,,,mana ni lg hamil pula,,n musim ujan...jd mgkn rehat dlu 1taunan...sante aja..walo diketawain tetangga pd liat ruma stgh jd,,yasuda cuek aja..toh msi bs dilanjut...hehe...nah..oia balik k bikin rumah sndiri,,,pengalamanku ya bun,,dlu suami pernah dpt tanah 1jt/m di daerah ciputat,,strategis bgt..n tmsk murah tu...tp q blg aja k dy,,berhub kami berdua sibuk,,g ada sodara d jkt,,,n klo sewa kontraktor atw mandor mahal,,qt batal beli tanah,,soalnya susah klo mw bangun sendiri tnp pengawasan...kcuali pny pengalaman pengawasan,,ya,,bun...dmn2 byk bgt tukang pd nakal,,klo bkn yg udh dikenal,,qt bakal dibo'ongin mulu...aplg suami istri g ada pengetahuan soal rumah...q mlh pengennya klo bangun rumah ya d kampung halaman,,bun...bs nitip sodara yg udh pengalaman,,tkg lbh murah pula..klo rantau mah,,bli kpr aja,,,toh g selamanya di rantauan,,n lbh cpt jadi..klo bangun sndiri tu kudu tlaten bun..klo q c...soalnya q orgnya ribet n perfeksionis..hehe

3.ngekos,,kontrak,,rusunawa,,atw apartemen,,,klo ini seru jg kok,,,pilihnya d dkt t4 kerja ya..soalnya klo ngontrak tp jauh sm jg bo'ong,,buang2 duit doang,,bun...dlu q ngekos biar g perlu kluar transport,,g cape,,dll..jd kostku dkt kantor berdua sm suami...pilihnya jg yg murah meriah aja asal layak...

---------- Post added at 07:54 ---------- Previous post was at 07:41 ----------

oia,,klo d daerah mgkn beli tanah n bahan bangunan murah,,,klo ditotal lbh murah drpd bli d developer...dg jaminan,,,spek bahan bangunan sm ky yg perumahan ya,,jd posisinya adil dsini...

tp klo d kota ky jabodetabek,,,mgkn tanah msi bs murah bun,,tp bahan bangunan jauh lbh tggi drpd di daerah..dlu klo q itung2,,bwt bli tanah 100m2 aja hbs 100jt,,blm bli bahan bangunan,,biaya bangun nih,,diitung aja per m2 klo di jkt,,dg kualitas no 2 skitar 2-3jt...udh q buktiin jg ngrenov rumahku,,renov sisa tanah skitar 36m2,,bahan n tukang hbs 130jt an..tukang bw dr daerah lg,,udh kenal,,n dpt korting...jadi dlm wkt 3bl..itu pun bru 90% sih,,harian,,diawasin tiap hri,,tp msi ada yg missed jg...pengawasan klo blm pengalaman,,ttp aja bs kecolongan,,bun...itu aja q kudu bkali2 ngamuk2 k tukang n kasi jadwal kerja harian,,soalnya qt seharian d kantor jg,,,bru plg mlm..d ruma cm ada pembantu aja yg ngladenin tukang...kcuali bunda2 udh pengalaman turun k lapangan lgs,,n udh pengalaman btahun2,,soalnya wlo q jg org lapangan,,,tp sbg cewe msi ngrasa rikuh jg mw marah2in org,,pdhl jls2 kerja dy g bener,,jd ya klo mw bangun sndri,,kudu galak ya bun,,n teliti...

 

 

@bund chi2 lisna

iya krn biasanya pengajuan KPR hrs udh karywan tetap tp ada jg yang bisa blm kary tetap nanti dibantu ama marketingnya bun

@bun choir
iya bun memang sy pernah nyari rumah overkreditan ada plus minusnya semuanya bun.. hampir deal overkredit tp namanya rumah itu jodoh dan rejekian mgkin blm rejeki aja kok batal krn rumah itu bermasalah.. rumah over kredit gak mesti udh dibangun dll krn yg dibangun dan siap huni harga overnya jauh lebih mahal dan kelanjutan ngurus pas pelunasan pihak pertama agak ribet walo sbelumnya sudah ke notaris kan... ya skali lg rumah itu rejekian ga bs dipaksakan maunya.. hehehe... 2th sblm nikah udh nyari overkreditan tp akhrnya ambil baru aja...

 

 

saya juga KPR bun, 2th menikah baru bisa ambil KPR itupun yg subsidi, DPnya yg lumayan totalnya 39Juta tp angsurannya terjangkau 800rb 15 th atau 1,1jt 10 th, ,msh dlm proses tunggu ACC bank, doakan yaa bunda semua . . hehehehe

 

 

aq jga ngmbil KPR bund..1bln nkah aq cri" tanah tp pda mahal blm lgi bangun'y msti ngumpulin uang btuh wkt yg lma..ydah aq mutusin ambl KPR bun dr pd ngontrak..aq bru nyicil sktr 5 bulanan bund..ambl yg 10thn dsnii cma 1jta 2rtus...wkt tu DP ny 25jtaa...

 

 

Kalo aku sih bun mencoba realistis aja dengan gajiku dan suami yang pas-pasan hehehe .. Alhamdulillah setahun setelah numpang di mertua (skrg juga masih numpang sih blm pindah), Kita ambil KPR yang bersubsidi pemerintah. Bener-bener tidak direncanakan bun karena infonya juga mendadak.

DP nya kalo ditotal berkisar 6,8 jutaan (udah beres sama akad kredit + bayar notaris)
Cicilannya 750rb per bulan, bunga flat, jangka waktu 15 tahun. Luas tanah 60m2, ada listrik, air udah bagus.

Memang sih lokasinya di Kabupaten Bandung, daerah rancaekek, tapi saya kira untuk uang segitu jaman skrg yaa sebanding sama tipe rumahnya.

Kakakku yang di cikarang daerah industri juga dapat rumah persis DP dan cicilannya kayak aku, malah luas tanahnya 72m2 dengan dua kamar.

 

 

murah bun segitu bun,,,,
smga rejeki kita sellu lancar,,,,

 

 

Naaah bener Bund, rumah dan anak bener-bener jodoh dan rejeki buat pernikahan, itu juga yang jadi masalah aku dan suami sekarang Bund. Kalau rumah oper takutnya ngurus ini itunya ya Bund yang lama, kadang juga pengen beli tanah terus bangun bsendiri, tapi masalahnya ada di waktu pembangunan. Gak ada yang ngawasin prosesnya kayak ceritanya Bunda Lullaby
bagi kita-kita yang masih ngontrak, ngekos, ikut mertua, ikut ortu, semoga segera berjodoh dan diberi rejeki berupa rumah sendiri ya Bunds. Amiiin #masak dulu aaahh

 

 

@bunda resti : iya bun murah banget .. makanya aku bersyukur banget .. rezeki dari-Nya